1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
海老名市
18.6万円/㎡
前年比-45.9%
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グリーンコート海老名IV番館
神奈川県海老名市中央一丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
5,406万円
66.0万円/㎡
3,462
4,758
6,054
7,350
AI査定結果
推定相場価格
5,406万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,758万円〜6,054万円
58.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月7日
グリーンコート海老名IV番館
5,990万円（73.1万円/㎡）/ 9階 / 81.95㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 5,990万円 | 73.1万円 | 9階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | グリーンコート海老名IV番館 海老名市中央一丁目 | 海老名駅3分 | 5,990万円 | 73.1万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/25 | グレーシアハイム海老名 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅9分 | 4,180万円 | 55.9万円 | 74.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/30 | コアロードエビナ6カナルゲート 海老名市泉一丁目 | 海老名駅9分 | 5,598万円 | 68.4万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ダイアパレス海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅8分 | 4,099万円 | 65.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ベルドゥムール海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/29 | グリーンコート海老名III番館アルファスクエア 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 4,499万円 | 66.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/25 | クリオ海老名伍番館 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ミオカステーロ海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | MioCastelloEBINA 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | クリオ海老名六番館 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/27 | モラーダ海老名ディア・ステージ 海老名市中央一丁目 | 海老名駅5分 | 4,990万円 | 64.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/30 | 小田急コアロード海老名IV 海老名市中央二丁目 | 海老名駅10分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、海老名市では45.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は海老名市の平均と比較して293%割高です。